上海浦東新區(qū)小區(qū)房屋外墻脫落做防水修繕涂料打膠改造

上海浦東新區(qū)外墻做防水 別墅墻面涂料翻新

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浦東新區(qū)小區(qū)房屋外墻脫落做防水修繕涂料打膠改造
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以下為外墻涂料施工的介紹：
一、 如新建筑物內(nèi)外墻一般分為：1、主體清理。2、刮膩子.3、砂紙磨平.4、一邊封閉底涂。5、兩面面涂。
二、 舊樓翻新改造內(nèi)外墻一般分為：a、先將建筑物墻體處理干凈，后進行修補。b、最后根據(jù)情況進行底漆及面漆粉刷。（以上僅為乙方單方提供施工方案，具體施工方案根據(jù)實際現(xiàn)場情況及甲方要求進行作業(yè)施工。）
外墻涂料的施工要領(lǐng):
一、底材要求：
建筑涂料的涂裝表面最基本的要求是干燥，牢固，清潔。
1．干燥：水泥墻面保養(yǎng)至少1個月（冬季7周）以上，濕度低于6%，木材表面濕度低于10%；墻面無滲水、無裂縫等結(jié)構(gòu)問題。
2．牢固：沒有粉化松脫物，舊墻面沒有松動的漆皮。
3．清潔：沒有油、脂、霉、藻和其他粘附物。
底材不符合要求將嚴(yán)重影響漆膜性能。墻面濕度大可能造成漆膜起泡、起皮、剝落以及墻面滲堿、漆膜失光甚至長霉；底材松動有污物粘附會影響漆膜附著力，導(dǎo)致起皮、剝落等現(xiàn)象發(fā)生，如有霉菌滋生，更會造成漆膜長霉。
二、底材處理：
1．新墻面。保養(yǎng)1個月以上，濕度〈6%（可使用濕度計測試），清除浮灰污跡及滲出堿分。
2．舊墻面。高壓水沖洗或機械打磨清除積灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可刷涂，然后用水沖洗干凈；舊涂層完好，清潔表面后可直接重涂；舊涂層有粉化、起泡、開裂、剝落，需鏟除舊涂膜重新涂刷一遍底漆、兩遍面漆。
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